اكبر سبب في استمرار مهزلة قانون النهب القديم هو رضوخ الملاك للمستاجرين. كفاية ظهور اعلامي للمتدثين للملاك لابد من محامي قوي هوا الي يظهر ويرد وينفد. ده هوا الحل السليم الي موافق يتفضل ويكتب موافق. The biggest reason why the old looting law continues is the owners of the tenants. Enough media appearance for the angel, there must be a strong lawyer who shows up and reply. This is the right solution to agree come and write ok Translated
الاقتصادي ـ خاص: وسيم وليد إبراهيم أوضح الباحث في الاقتصاد العقاري، عمار يوسف، أن قانون الإيجار الجديد الذي تم إقراره مؤخراً في "مجلس الشعب"، يعتبر جيد من الناحية الأكاديمية، ولكنه على أرض الواقع لن يستطيع أن يفرز أي تأثير على الوضع القائم للآجاراتفي سورية وخاصة ضمن المرحلة الحالية، كون آجار العقارات في سورية يخضع للعرض والطلب، وفرز المناطق إلى آمنة وأخرى غير آمنة، مما رفع الطلب على العقارات في المناطق الآمنة. ولفت يوسف في تصريحه لـ"الاقتصادي"، إلى أن القانون الجديد لم يحدد آلية معينة بالنسبة للآجارات وقضية غلاء أسعارها، حيث لا يوجد أي إلزام للمؤجر بأن يلتزم بسقف معين للآجار وفق معايير معينة، كما أن المؤجر يقوم بتأجير عقاره لمدة 6 أشهر كحد أقصى للمستأجر، وذلك حسب المبلغ الذي يستطيع المستأجر أن يدفعه، ويقوم بإبرام عقد الإيجار ويضع بدلاً للآجار، بحيث لا يتجاوز 4 آلاف ليرة سورية لكي يتهرب من الضرائب والرسوم المترتبة على العقد. ونوَّه يوسف، إلى أن القانون الجديد لم يضع أي قواعد لتخمين آجار العقارات، حيث أن التخمين الوارد في القانون غير واقعي، لأن المؤجر يأخذ المال قبل توقيع العقد، ويجعله لمدة محددة، كون الآجاراتترتفع بشكل متواتر، وبالتالي يقوم المؤجر برفع آجار عقاره بعد فترة انتهاء العقد لتحقيق مكاسب أكثر.
تقرير مصور اجراء عملية جراحية في العمود الفقري للمصارع الايراني تم اجراء عملية جراحية في العمود الفقري للمصارع الايراني "رضا رستمي " يوم الاربعاء الماضی في جزيرة كيش (جنوبي ايران) وذلك من خلال التنظير الداخلي ودون الحاق اي اضرار بالعضلات المحيطة بالعمود الفقري. ٢٠١٩-١٢-٠٧ ١٥:٤٣ الاتحاد الإيراني لكرة القدم في بيان: المنتخب الوطني سوف يتأهل إلى نهائيات كأس العالم أعلن قسم العلاقات العامة في الاتحاد الإيراني لكرة القدم في بيان له أن المنتخب الوطني سوف يتأهل إلى نهائيات كأس العالم في قطر وذلك بعد يوم واحد من التعادل السلبي بين المنتخبين العراقي والبحريني والذي زاد من حظوظ إيران في التأهل إلى نهائيات كأس العالم. ٢٠١٩-١١-٢٠ ٢٠:١٠ موسوي: مباراة کرة القدم بین الفریقین الایراني والعراقي ستکون جمیلة مهما کانت النتیجة علق المتحدث باسم الخارجية الايرانية عباس موسوي على مباراة كرة القدم المرتقبة اليوم الخميس بين المنتخبين الايراني والعراقي بالقول انها ستكون جميلة مهما كانت النتيجة مؤكدا ان اواصر الصداقة بين الشعبين راسخة. ٢٠١٩-١١-١٤ ١٧:٣٦ تمارين الفريق الوطني لكرة الماء /صور تحضيراً للتصفيات الأولمبية لكرة الماء، إنطلقت التمارين الرياضية لأعضاء منتحب كرة الماء في إيران، وذلك في نادي "شهيد شيرودي" الرياضي.
وأشار الباحث في الاقتصاد العقاري، إلى أن هذا القانون لا يوجد فائدة منه وليس له أي منعكس اقتصادي على خفض أسعار الآجارات أو تنظيمها في سورية، بالرغم من أن هذا القانون استغرق فترة طويلة في العمل عليه، وقال: "طالما أن العقد شريعة المتعاقدين من المستحيل أن يتم ضبط أسعار الآجارات في سورية". وذكر وزير العدل نجم الأحمد مؤخراً، أن القانون جاء ليضبط حالات التلاعب التي تحدث في الإيجارات، كما أنه راعى حقوق طرفي العلاقة الإيجارية سواء المؤجر أم المستأجر بشكل عادل ومنصف، آخذاً بالحسبان الحرية التعاقدية وأن العقد شريعة المتعاقدين مع بعض الضمانات. ونص القانون في إحدى مواده على عدم طلب تسجيل عقد الآجار وتوثيقه، إلا إذا قدم من المالك المستقل للعقار أو ممن يملك في العقار الشائع أسهماً بنسبة 75% على الأقل من كامل الأسهم الواردة بالقيد العقاري، كما يعد العقد بموجب هذا القانون سنداً تنفيذياً من الأسناد المنصوص عليها في قانون أصول المحاكمات وبموجبه يحق للمؤجر إيداع عقد الآجار لدى دائرة التنفيذ لاسترداد عقاره لانتهاء المدة المحددة في العقد أو لتحصيل الأجور المستحقة. يُشارُ إلى أن القانون الجديد، جاء لإعادة صياغة الأحكام القانونية الواردة في القانون رقم 6 لعام 2001، والمتعلقة بدعوى التخمين وإزالة الغبن في بدل الآجار للعقارات.
المساحه: 750م. العمر: 9سنوات. 3أدوار، وملحق، و بدروم. تتكون من: 32 غرفه، مؤجره على عزاب. قريبة من المشاعر جدا، في قلب العزيزيه. تبعد عن الحرم: 10 دقايق بالسياره. تتوفر جميع وسائل السلامه. وراء... حي العزيزية - مكة المكرمة عمارة للبيع في حي الروضة ، مكة ، مكة المكرمة قبل شهرين 50, 000, 000 ريال فندق في محبس الجن مصنف نجمتين دخله السنوي من ٢مليون و٩٠٠ الف إلى ٣مليون عمرة وحج مجدد بالكامل كان مؤجر على شركة كونكورد والان تشغيل صاحب الفندق بناء على طلبه قريب جدا من الحرم في محبس الجن درجة ثانية بينه وبين الحرم الانفاق فقط والباصات تعمل على مدار... حي العزيزية - مكة المكرمة عمارة للبيع في حي العزيزية ، مكة ، مكة المكرمة قبل اسبوع 17, 000, 000 ريال ﷽ اعرض لكم عمارة للبيع تقع في العزيزية تفتح على شارع.. الميزات: ١- قربها من شارع العزيزية العام ٢- قربها من الجمرات ٣- إمكانية استثمار الارض كبناء فندق او عمارة سكنية ٤- مساحة كبيرة ٥- تبعد عن الحرم ٨ كيلو *يوجد صك وكروكي للموقع* المبلغ المط... حي العزيزية - مكة المكرمة